Beschrijving EPC residentieel - Brussel

Waarom een epc certificaat?

Een EPC is nodig vanaf het moment dat uw woning te koop of te huur wordt aangeboden. De verkoper stelt daarom een erkende energiedeskundige type A aan die de woning komt inspecteren.

Bewijsstukken

De eigenaar kan voorafgaand aan het plaatsbezoek de nodige documenten opzoeken en verzamelen(bv. geldige facturen van werken aan de woning). Vaak resulteert het voorleggen van bewijsstukken in een betere energiescore. Als er geen bewijsstuk voorhanden is, wordt gerekend met standaardwaarden.

Inspectie

De energiedeskundige type A zal ter plaatse komen om de woning te inspecteren. Hij kijkt daarbij naar het dak, de muren, de vloer, de ramen, de deuren, de gebruikte isolatiematerialen, de verwarmingsinstallatie …. Bij de inspectie moet de energiedeskundige het inspectieprotocol volgen.

Opmaak

De opmaak van het EPC attest gebeurt nadien met behulp van de certificatiesoftware die door het Vlaams Energieagentschap ter beschikking wordt gesteld.